1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
横浜市金沢区
34.9万円/㎡
前年比+16.4%
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ディアハイム金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩23分
1997年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,788万円
37.5万円/㎡
1,445
2,340
3,236
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,236万円
31.5万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月14日
ディアハイム金沢文庫
2,590万円（34.8万円/㎡）/ 4階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,590万円 | 34.8万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 2,180万円 | 29.3万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 3,190万円 | 39.7万円 | 3階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,180万円 | 39.6万円 | 3階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ディアハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅23分 | 2,590万円 | 34.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/16 | シティ能見台いこいの街 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/07 | シティ能見台いこいの街C棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 2,300万円 | 29.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ニューウェルテラス金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,398万円 | 37.1万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/14 | 富岡ダイカンプラザ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅6分 | 2,299万円 | 28.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/24 | ウィンベルコーラス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅16分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/01 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/07 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅13分 | 2,990万円 | 39.5万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/09 | プライムフィット横浜富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/15 | メガロン富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 3,180万円 | 35.2万円 | 90.26㎡ | 4LDK+ | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/25 | ソフィア富岡パノラミックガーデン 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、横浜市金沢区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は横浜市金沢区の平均と比較して0.3%割安です。
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